Die Grossmutter verschenkte das Gemälde an ihre Nichte, das Haus verkaufte sie unter Vorbehaltsklausel an ihren Enkel. C war Eigentümerin eines Hauses mit Bildern, u.a. eines Gemäldes des Schweizer Malers Carigiet. Dieses schenkte sie Ihrer Nichte B mit schriftlichem Vertrag vom 20. Januar 2006. Das Gemälde verblieb im Haus, da die Schenkerin bis zum Auszug aus dem Haus die Nutzniessung… Weiterlesen »Wem gehört ein wertvolles Bild in einem Haus?
Ein Erblasser räumt seiner bei ihm wohnhaften Haushälterin die Nutzniessung am Wohnhaus testamentarisch ein. Diese verzichtet darauf. Ein Nutzniessungsrecht hat einen objektiven Wert: die Liegenschaft kann bewohnt oder an Dritte vermietet werden. Die Nutzniesserin erhält die Mieteinnahmen und trägt die Aufwendungen (gewöhnlichen Unterhalt, die Hypothekarzinsen, Steuern, Abgaben und Versicherungszinsen). Steuerliche Folgen Was sind die steuerlichen Folgen eines unwiderruflichen und entschädigungslosen… Weiterlesen »Verzicht auf eine Nutzniessung am Wohnhaus
Soll beispielsweise der überlebende Ehegatte im Haus weiter wohnen und dieses nicht verkaufen können? Motive Nutzniessung zugunsten des Ehegatten gegenüber gemeinsamen Kindern ist wie ein zugeschnürter Geldbeutel. Die Kinder als Eigentümer erhalten das nackte Eigentum, von dem sie bis zum Ableben des zweitversterbenden Ehegatten nichts haben. Der Ehegatte als Nutzniesser geniesst fremdes Eigentum, das er nutzen, aber nicht verkaufen kann.… Weiterlesen »Nutzniessung nach Art. 473 ZGB und Erbrechtsrevision
